Impulsa el legislador emecista reforma al Art\u00edculo 4\u00b0 de la Constituci\u00f3n de Jalisco para garantizar para que todos los habitantes del estado puedan acceder a una casa digna.
\n\u201cEl Estado no puede seguir siendo un actor pasivo, sino un garante activo del derecho a habitar\u201d, por lo que debe tomar atribuciones como el de dise\u00f1ar pol\u00edticas p\u00fablicas en ese sentido, y promover financiamientos justos, afirm\u00f3 ante el pleno del Poder Legislativo.<\/p>\n
Guadalajara, Jalisco. A 03 de junio de 2025.-En Jalisco, la especulaci\u00f3n inmobiliaria, la mala planeaci\u00f3n urbana y la gentrificaci\u00f3n est\u00e1n desplazando a comunidades a zonas perif\u00e9ricas sin servicios ni oportunidades, denunci\u00f3 el diputado local Omar Cervantes Rivera, quien busca revertir esta tendencia y dejar claro en la constituci\u00f3n que la vivienda debe asumirse como un derecho de las personas y no se trate como mercanc\u00eda.<\/p>\n
As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3 al presentar ante el Congreso del Estado una iniciativa que propone reformar el art\u00edculo 4\u00b0, p\u00e1rrafo once, de la carta magna de Jalisco \u201cpara darle contenido sustantivo y obligatorio a un derecho que hoy est\u00e1 formulado de manera general y ha sido insuficiente ante la crisis de vivienda que enfrentan miles de familias\u201d, advirti\u00f3 tras presentar el documento ante el pleno de las y los diputados.<\/p>\n
Indic\u00f3 que esta reforma es necesaria \u201cporque la vivienda se ha convertido en un producto y no en un derecho. Porque los j\u00f3venes, las mujeres violentadas, los pueblos originarios y las personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad no pueden acceder a una vivienda digna bajo el actual modelo de mercado\u201d, argument\u00f3.<\/p>\n
El legislador del Partido Movimiento Ciudadano ha sido promotor de acciones en favor de abrir oportunidades de vivienda asequible como el programa Renta tu Casa en Tlajomulco, y es autor del libro Casa llena, coraz\u00f3n contento, que documenta esas experiencias.<\/p>\n
En ese sentido, Cervantes Rivera afirm\u00f3 que, actualmente, prevalecen los abusos u omisiones de algunas inmobiliarias y en los costos de cr\u00e9ditos y arrendamiento ante las especulaciones del uso de suelo y la zonificaci\u00f3n ante la falta de una metodolog\u00eda del dise\u00f1o participativo urbano.<\/p>\n
\n\u201cIncluso se ha vuelto com\u00fan cobrarte un costo alto por el simple hecho de contar con todos los servicios, as\u00ed como volver el acceso a la vivienda en un negocio o en un rubro en el que se interviene con tintes de poder pol\u00edtico para obtener un beneficio, y no un proyecto de inclusi\u00f3n social en el sector p\u00fablico\u201d. asever\u00f3.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n
En respuesta, \u201ctenemos que reconocer que el Estado no puede seguir siendo un actor pasivo, sino un garante activo del derecho a habitar. Por eso, la propuesta es establecer obligaciones concretas en ese sentido\u201d.<\/p>\n
Entre estas atribuciones, mencion\u00f3 que el Estado debe asumir el dise\u00f1o de pol\u00edticas p\u00fablicas inclusivas, y tambi\u00e9n garantizar vivienda para personas con discapacidad; adem\u00e1s de promover financiamientos justos.<\/p>\n
\u201cEsta iniciativa-que articula justicia social, desarrollo urbano y derechos humanos- no parte de cero. Est\u00e1 acompa\u00f1ada de un proceso de an\u00e1lisis y escucha: desde las mesas de an\u00e1lisis de vivienda que hemos realizado, desde el programa Renta tu Casa, y desde la colaboraci\u00f3n con autoridades, expertos y sociedad civil\u201d, asent\u00f3.<\/p>\n
En respuesta a la crisis de vivienda actual, con el Art\u00edculo 4\u00b0-que promulga la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano- ya reformado en la constituci\u00f3n, el p\u00e1rrafo once dir\u00eda expresamente que \u201ctoda persona tiene derecho a disfrutar de una vivienda adecuada, que permita el libre desarrollo de una vida personal, familiar y comunitaria\u201d.<\/p>\n
De igual forma La Ley establecer\u00e1 los instrumentos y apoyos necesarios para hacer efectivo este derecho: \u201cEstos instrumentos deber\u00e1n sustentarse en una pol\u00edtica de vivienda social del Estado, que incluya a trabajadores, personas sin ingresos fijos, j\u00f3venes, mujeres v\u00edctimas de violencia, comunidades y pueblos ind\u00edgenas, comunidades afromexicanas y grupos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, con especial atenci\u00f3n al inter\u00e9s superior de la ni\u00f1ez\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n
Destac\u00f3 por \u00faltimo que su iniciativa retoma est\u00e1ndares internacionales de derechos humanos para definir lo que debe entenderse por vivienda adecuada, con conceptos como: Habitabilidad, seguridad jur\u00eddica en la tenencia, asequibilidad, accesibilidad, ubicaci\u00f3n apropiada, adecuaci\u00f3n cultural y disponibilidad de servicios.<\/p>\n
El dato Seg\u00fan investigadores del CUAAD de la Universidad de Guadalajara, en tres d\u00e9cadas, el municipio de Guadalajara ha perdido m\u00e1s de 260 mil habitantes, lo que ha generado viviendas desocupadas y deshabitadas, evidenciando la falta de pol\u00edticas p\u00fablicas para mitigar el problema.<\/p>\n
Conforme a datos del Consejo Nacional de Evaluaci\u00f3n de la Pol\u00edtica de Desarrollo Social (CONEVAL) en su informe titulado \u201cDerecho a la Vivienda\u201d de 2018, se\u00f1ala que en nuestro pa\u00eds hay aproximadamente 14 millones de hogares que no gozan este derecho constitucional, lo que representa el 45 por ciento del total de casas o vivienda reportadas en aquella \u00e9poca.<\/p>\n
Asimismo, el Coneval se\u00f1ala que la situaci\u00f3n es m\u00e1s grave en la zona rural pues se estima que 8 de cada 10 viviendas carecen de espacios dignos, rezagos de construcci\u00f3n (se quedan \u00e1reas o espacios en obra negra) incluso el utilizar materiales de mala calidad por los altos costos de materia prima, d\u00e1ndose especialmente en los estados de Chiapas, Oaxaca y Guerrero.<\/p>\n
Los nuevos datos e informaci\u00f3n de ONU-H\u00e1bitat, 2020 describen que hay casi 2,000 \u00e1reas metropolitanas en todo el mundo, en las que actualmente vive un tercio de la poblaci\u00f3n mundial. ONU-H\u00e1bitat predice que para 2035, la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n mundial vivir\u00e1 en \u00e1reas metropolitanas.<\/p>\n
Conforme a datos del Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda 2020 del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda, en M\u00e9xico de las 43.9 millones de viviendas particulares existentes 6.1 millones est\u00e1n deshabitadas, esta cifra se increment\u00f3 en un 2.4 por ciento respecto del a\u00f1o 2010 cuando solo hab\u00eda 4.9 millones de viviendas bajo esta circunstancia.<\/p>\n
Los resultados del mismo censo tambi\u00e9n reflejan que hay 2.5 millones de viviendas de uso temporal u ocupaci\u00f3n espor\u00e1dica, es decir que solo se usan pocos d\u00edas al a\u00f1o como los fines de semana, este tipo de viviendas en 10 a\u00f1os se incrementaron en 500 mil unidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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